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物件No.2139

物件種類：古民家

京都府亀岡市の平屋古民家
のどかな郊外にある蔵付きの平屋古民家湯ノ花温♨　車で約1分　山並み田園が一望	価格：契約済み

所在地：京都府亀岡市稗田野町佐伯薄井３５
土地面積：宅地　363.33㎡（109.9坪）　田　502㎡（151.85坪）　合計　865.33㎡（約261.75坪）｜建物面積：木造瓦葺平屋建　125.28㎡（約37.90坪）　付属建物　①倉庫土蔵造瓦葺　31.72㎡（9.60坪）　②物置木造瓦葺平屋建　23.80㎡（7.20坪）


立派な生垣や植木が素晴らしい　土蔵造りの蔵もあり保存状態は良好		広々した敷地


		落ち着いた玄関　べんがら塗り		広々した間取り。

交通	バス国道佐伯下車　徒歩3分京都縦貫道亀岡IC　1.5㌔ JR山陰線　亀岡駅　4.9㌔
設備	電気：関西電力　ガス：LPガス　上水道：公共　下水道：汲み取り、側溝等排水
生活施設	ひえ田野小学校・・・・・・・約0.5㌔南桑中学校・・・・・・・・・約2.0㌔亀岡市役所・・・・・・・・・約4.2㌔郵便局・・・・・・・・・・・約0.3㌔ＪＲ亀岡駅・・・・・・・・・約5.2㌔
取引態様	仲介

物件概要

建物構造：木造瓦葺平屋建　　
築年数：不詳
間取り：５ＬＤＫ
建ぺい率：６０％
容積率：２００％　
道路：市道（アスファルト舗装）
用途地域：市街化調整区域で無指定
地目：宅地、田
現況：宅地
地勢：平坦地

物件コメント

湯ノ花♨徒歩で…。　物件は亀岡市の市街地に近く、京都市内へ車で約20分、大阪池田へも車で約40分の便利な場所。周辺はのどかな田園地帯が広がり、豊かな自然環境と便利な都市機能がちょうど良く保たれており京都市内に通勤する人達にとってもこの亀岡市は住みたいとの希望者が多い場所。この場所は旧村地帯で　なかなか物件が少なく売りに出されるのは珍しい、付近には亀岡運動公園や市営プールもあり、のんびり週末はスポーツやアウトドアーで楽しめる場所、もちろん♨も近くにあるのでそれも嬉しい、窓からは、田園地帯が一望に望め、遠くの山並みが　なんとも、仕事に疲れた心を癒してくれそう！(^_-)-☆　都会半分　田舎半分とい言う条件の田舎暮しには最高のお奨め物件です。　

亀岡運動公園　http://homepage3.nifty.com/fuwa/kouen/kameoka/kameoka.htm　

湯ノ花♨ 　http://www.h2.dion.ne.jp/~yunohana/

亀岡ハイツ　http://www.kameoka-heights.com/（★お奨め★）

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