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物件No.2132

物件種類：中古戸建　　　　　　

京都南丹市園部町　中古戸建
のどかな郊外にあるオシャレなお家生活便利で快適田舎暮らし	価格：契約済　ありがとう御座いました。

所在地：京都府南丹市園部町黒田
土地面積： 268.38㎡（81.18坪）｜建物面積： 120.22㎡（36.36坪）


ただ今商談中！


				＊概略図により、現状優先とさせて頂きます。

交通	JR園部駅より５㌔大阪池田より（車で約1時間）京都市内より（約50分）バス停黒田より400m徒歩5分
設備	電気：関西電力　ガス：LPガス　上水道：市営上水道　下水道：市営下水道　　ガレージ：有り
生活施設	☆生活便利☆ JＲ園部駅まで5キロ、役場まで3キロ、小学校まで1.5キロ、中学校まで1.5キロ大型スーパー車で約５分
取引態様	仲介

物件概要

建物構造：木造瓦葺2階建　
築年月：平成12築
間取り：４LDK
建ぺい率：１００％
容積率：４００％　
道路：幅員４ｍ（アスファルト舗装）
用途地域：都市計画区域外　
地目：宅地
現況：宅地
地勢：平坦地

物件コメント

物件は南丹市園部町黒田地区にあって、JR園部駅からは京都駅まで快速で46分の便利さ。多くの皆さんが市内へ通勤されており、豊かな自然環境と便利な都市機能がちょうど良く保たれている。京都市内の方でも庭付き一戸建て住宅を求め、この園部に住みたいとの希望者が多い地域でもある。この土地は園部町でも秀でた立地で、田園地帯の開放感に溢れている。建物は注文住宅で建てた築6年のオシャレなお家！手入れ不要の美築物件です。1階は土間の納戸スペースが有って外からも家からも出入りができる、玄関スペースも広く事務所スペースとしても利用可能です。どの部屋も機能的に無駄がなく素晴らしい注文住宅ではないでしょうか、こんな家を田舎に建てたかったと思わす様な現代風2階建住宅です。　

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